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Villa singola in vendita

San Mauro Torinese, Via Bormida - Oltrepo

€ 450.000

6 locali

210 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

San Mauro Torinese, Via Bormida - Oltrepo

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Rif.: 61002865

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita Villa unifamiliare in contesto bifamiliare di nuova costruzione, libera su tre lati e con accesso indipendente.

Al piano terra l'immobile sarà composto da un ingresso su un'ampio soggiorno living con cucina a vista, una dispensa, antibagno e bagno finestrato ed una prima camera al piano. Attraverso la zona giorno sarà possibile raggiungere un giardino privato di circa 75 mq più un cortile di circa 100 mq.

Attraverso la scala interna sarà possibile raggiungere il primo piano in cui troveremo un ampio disimpegno, sfruttabile come studio o ulteriore salotto, un balcone, un ampio bagno finestrato e tre camere da letto.
La prima camera, quella patronale, presenterà al suo interno una cabina armadio, oltre ad una vetrata polarizzata panoramica.
Le altre due camere da letto saranno entrambe matrimoniali.

Completerà la soluzione un box auto doppio fuori terra, con basculante in lamiera di ferro zincato preverniciato.

Gli infissi saranno in PVC con vetro-camera, con cassonetto coibentato e saranno inoltre previsti i frangisole.

L'impianto di riscaldamento sarà autonomo di tipo ibrido o elettrico con pompa di calore e completo di rete di distribuzione per tutti i locali abitativi che saranno dotati di pannelli radianti a pavimento.

La soluzione sarà dotata di impianto fotovoltaico di 3 KW che contribuirà al fabbisogno di corrente e che sarà posizionato sul tetto. Sarà eventualmente possibile potenziare l'impianto per avere un abbattimento dei costi energetici ed una soluzione ad impatto zero.

Per la costruzione verranno utilizzate tecniche e materiali di ultima generazione per creare un immobile che possa garantire la massima efficienza energetica, con riguardo alla sostenibilità.

Capitolato visionabile in Agenzia e consulenza mutuo gratuita.

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Caratteristiche

Rif.:

61002865

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 450.000

Rata mutuo

€ 1.997 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Balcone

cortile

In Costruzione Nuovo Passo Carraio Box

Autonomo

Videocitofono

Impianto Domotico

Ingresso Indipendente

Giardino

Panoramica Rivestimento

Autonomo

Descrizione dei locali
Altri Locali dispensa

Altri Locali cabina armadio

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Scala Interna Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali studio

Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.40 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.40 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2025

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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