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Casa semindipendente in vendita

San Mauro Torinese, Via Casale - Sambuy

€ 239.000

5 locali

221 Mq

2 bagni

Casa semindipendente in vendita

San Mauro Torinese, Via Casale - Sambuy

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Rif.: 60806704

Descrizione annuncio

Situata in zona Sambuy, in un interno di Via Casale, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due piani e libera su tre lati.

L'ingresso è diretto su un'ampia e accogliente sala.
La cucina è abitabile di generose dimensioni e con accesso al grande terrazzo sopraelevato rispetto alla via sottostante e da cui è possibile inoltre accedere direttamente al cortile e alla porzione di orto.

Attraverso il disimpegno è possibile raggiungere il bagno finestrato, completo di doccia e doppio lavabo; e la camera matrimoniale con porta finestra a condurre a un lungo balcone sviluppato su due lati dell'immobile.

Percorrendo il medesimo balcone, attraverso il vano caldaia adibito a piccola lavanderia con attacco per la lavatrice è possibile rientrare direttamente nella sala.

Una seconda camera da letto, con il proprio accesso all'area esterna, completa il piano terra.

Da una porta situata vicino all'ingresso è possibile raggiungere il primo e ultimo piano tramite una solida scala in muratura.

Quest'ultimo, in stato grezzo, si compone di una parte abitabile, composta da due stanze regolari e una più piccola da adibire a secondo bagno; e una porzione di sottotetto. Il tutto da rifinire a seconda dei propri gusti e delle proprie esigenze.

Completa il piano un secondo balcone.

Il piano terra è stato parzialmente ristrutturato nel 2020.

La zona giorno e la seconda camera conservano la pavimentazione originale del '91.

Quella della camera matrimoniale è stata sostituita con piastrelle in gres porcellanato effetto legno.

Il bagno e l'impianto idraulico sono stati completamente rifatti a nuovo.

Tutti gli infissi sono in PVC con doppi vetri e il riscaldamento è autonomo a metano per gestire al meglio i consumi.

Posto auto doppio all'interno del cortile.

Posizione comoda alle fermate dei pullman e poco distante da Via XXV Aprile in cui troviamo bar, tabaccheria, supermercato e Posta.

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2,9 Km

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3,0 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60806704

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 239.000

Rata mutuo

€ 1.153 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Citofono Ingresso Indipendente Passo Carraio Panoramica Autonomo

Usato

Posto Auto

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso

Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

336.23 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

2.57 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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